开发经营与管理最新试题
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- 开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（ ）。
- 某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年末的租金是（ ）元。
- 采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率（△IRR）与最低的可接受收益率（ic）进行比较，判别标准是（ ）。
- 某投资市场的平均收益率为20％，无风险资产的收益率为8％，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.3，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
- 股本结构反映项目债权各方为项目提供的债务资金的比例。（ ）
- 财务费用中利息以外的其他融资费用，一般占利息的（ ）左右。
- 对于上市公司而言，可转换债券的优点不包括（ ）。
- 下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（ ）。
- 保障租户人身和财产的安全，通常是（ ）的义务。
- (2015年真题) 关于债务融资的说法，错误的是（）。