开发经营与管理最新试题
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- 围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一，是因为这种投资活动源于出租经营目的。（ ）
- 以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
- 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（）
- 对于“开发－销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（）。
- （ ）一般多是指对便利品的购买，消费者不需要花时间进行选择，也不需要经过搜集信息、评价产品特点等复杂过程，因而，其购买行为最简单。
- 特殊物业是指设计比较特殊，具有特殊使用功能的物业。（）
- 采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率（△IRR）与最低的可接受收益率（ic）进行比较，判别标准是（ ）。
- (2015年真题) 下列房地产开发项目的许可证书或文件中，明确用地性质、位置和界限的是（）。
- 由于房地产具有的（ ）等特性，导致房地产质量离散、交易分散、不频繁且私密性强，使卖方对房地产信息的了解程度要远远高于买方。
- 某市2013年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。