开发经营与管理最新试题
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- 银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（ ）
- 某家庭欲购买总价为125万元的一套住宅。该家庭月收入为20000元，准备用月收入的40%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（ ）元。
- 若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。
- 毛利润＝营业收入－营业成本－营业税经及附加。（ ）
- 某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万元，月平均空置率为8％，月平均租金损失率为4％，月平均其他收入为潜在毛租金收入的5％，则该写字楼的月净经营收入是（ ）万元。
- 下列关于竞争者分析的表述中，正确的是（ ）。
- 下列各项中，不属于招标文件内容的是（ ）。
- 当项目竣工后，由承包商签发工程竣工证书。（ ）
- 某城市2014年商品住房施工面积为1000万平方米，其中从2013年跨入2014年继续施工的面积为300万平方米，恢复施工的面积为200万平方米。该城市2014年商品住房新开工面积是（ ）万平方米。
- 房地产市场的不完全性，使之不可能像证券市场、外汇市场及期货市场等一样在短时间内达到市场供需均衡。（ ）