开发经营与管理最新试题
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- 新设项目法人资本金筹措渠道不包括（ ）。
- 个人住房贷款的风险，主要表现为（ ）。
- 土地储备资金的来源渠道包括（）。
- 当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（ ）
- 写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（ ）㎡的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（ ）㎡。
- （ ）是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。
- 以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括（ ）。
- 个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
- 某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同，投资大小为F1>F2>F3>F4。方案两两比较计算出的差额投资内部收益率分别为ΔIRR1-2=19%、ΔIRR2-3=12%、...
- 下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。