开发经营与管理最新试题
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- 房地产开发投资的经济效果主要的表现形式为销售收入，其经济效果的大小可以用（ ）来衡量。
- 某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4500元／㎡，预测销售价格为12000元／㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）。
- 某写字楼的业主对于同类型的租户，首先确定月租金为200元/m2，看租户愿意租用多大的面积，如果月租金降为180元/m2，租户愿意租用的面积又是多少，这种调查方法称为（ ）。
- 如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（ ）。
- 及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和政府部门之间良好关系的关键。（ ）
- 当企业采取某些措施和行动之后，竞争者会有不同的反应，（ ）对任何方面的进攻都迅速强烈地作出反应，一旦受到挑战就会立即发起猛烈的全面反击。
- (2016年真题) 下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（）。
- 房地产市场的不完全性，使之不可能像证券市场、外汇市场及期货市场等一样在短时间内达到市场供需均衡。（ ）
- 房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。
- 写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。