开发经营与管理最新试题
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- 金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（ ）
- (2016年真题) 若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。
- 一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到（ ）。
- 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（ ）之和后，再加上其他收入的金额。
- 由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（ ）。
- 企业资信等级评价（客户评价）将客户分为AAA、AA、A、BB、B共五级。（ ）
- 下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（ ）。
- 某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求，70平方米以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（ ）状态。
- 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于（ ）。
- 房地产市场结构不均衡主要表现为不同子市场之间在供求方面的结构失衡。（ ）