开发经营与管理最新试题
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- （ ）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
- 人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（ ）。
- 下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。
- (2017年真题) 下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（）
- (2017年真题) 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润...
- （ ）理论认为利率不是由储蓄与投资决定的，而是由货币的供给与需求决定的。
- 下列选项中，不属于出售型房地产开发投资计算期的是（ ）。
- 市场总需求是指在（ ）的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。
- 贷款利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为贷款利率的代表。（ ）
- （ ）是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标客户，使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。