开发经营与管理最新试题
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- 方案经济比选存在的关系不包括（ ）。
- 由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。
- 土地储备机构负责实施土地开发时，由（ ）负责筹措资金。
- 某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款年利率为12％，贷款期限为20年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（ ）万元。
- “某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（ ）。
- 单一项目的投资风险很大，若把两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个（ ）。
- 房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具。（ ）
- (2015年真题) 对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于（）。
- (2017年真题) 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）。
- 从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的税前现金流。（ ）