开发经营与管理最新试题
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- 预售面积，是指报告期内（ ）的房屋建筑面积。
- 在（ ）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
- 物业管理人员的市场宣传，以强调租金低廉来吸引承租人是比较可取的。（ ）
- 某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为1800万元、2400万元；运行费用第一年分别为350万元和220万元...
- 某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的复本利和为（ ）万元
- 某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求，70平方米以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（ ）状态。
- 最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越低，说明房地产项目抗市场风险的能力越弱。（ ）
- (2015年真题) 下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有（）。
- 房地产周期循环的主要原因包括（ ）。
- 抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会间接转移给债券的投资者。（ ）