开发经营与管理最新试题
HOT
热门试题
- 某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为（ ）。
- 下列各项中，属于依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目的是（ ）。
- 下列选项中，不属于解决房地产市场信息不对称问题的主要途径的是（ ）。
- 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（ ）。
- 房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（ ）
- (2016年真题) 某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别是100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（ ）万元。
- 在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（ ）。
- 房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（ ）
- 关于收取租金的说法中，正确的是（ ）。
- 为使物业达到一个较为理想的租金水平，物业管理人员还要进行市场宣传工作，这种宣传工作一般围绕着物业的特性来进行，一般很少通过强调（ ）来吸引租户。