房地产估价师
开发经营与管理最新试题
HOT
热门试题
- 某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同，投资大小为F1>F2>F3>F4。方案两两比较计算出的差额投资内部收益率分别为ΔIRR1-2=19%、ΔIRR2-3=12%、...
- 在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（ ）。
- 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素包括（ ）。
- 某房地产开发企业向银行贷款6000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式是期间按季付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（ ）万元。
- 关于流动性偏好利率理论的说法，正确的有（ ）。
- (2015年真题) 下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（）。
- (2017年真题) 在房地产投资的“购买—持有出租—出售”模式中，现金流出不包括（）。
- 对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。（ ）
- 基础设施建设费是指居住小区内为居民配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用。（ ）
- 在个人住房贷款业务中，主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的（ ）。