开发经营与管理最新试题
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- 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可以使用的动态盈利能力指标不包括（ ）。
- 建设工程招标方式分为公开招标和邀请招标。（ ）
- 假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。
- (2017年真题) 根据商业银行押品管理指引要求，商业银行每年应对押品至少重估一次，这有利于防范个人住房贷款的（）。
- (2016年真题) 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。
- 某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（ ）模式。
- 以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（ ）。
- 在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这种估算方法属于（ ）。
- 下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（ ）。
- (2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（）。