开发经营与管理最新试题
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- 财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目寿命期终了时，所投资的只可以部分被收回。（ ）
- 某市2013年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。
- 下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。
- 房地产开发投资中，房地产用于出租或自营时，计算期为（ ）之和。
- 房地产项目最主要的不确定性因素是（ ）。
- 商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（ ）
- 在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（ ）。
- 有三个互斥方案，不可以采用的比选方法为（ ）
- 当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（ ）
- 在毛租情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，因此要在所收取的租金中包括这些费用。（ ）