开发经营与管理最新试题
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- 假设银行一年期存款利率为2.5％，贷款利率为5.8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。
- 下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（ ）
- 对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商不可以预售。（ ）
- 房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例是（ ）。
- 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（）。
- 吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（ ）
- 现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。
- 消费者市场的特点包括（ ）。
- 写字楼2015年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2015年的净经营收入为（ ）万元。
- 不应计入收益性物业经营费用的是（ ）。