开发经营与管理最新试题
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- 某家庭欲购买总价为125万元的一套住宅。该家庭月收入为20000元，准备用月收入的40%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（ ）元。
- 下列开发商定价法不属于竞争导向定价的是（ ）。
- 对于“开发－销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（）。
- 按照增量存量的方式，房地产增量和存量市场之间是一种互动关系。（ ）
- （ ）是目前国际上最常用的新股发行方式之一，是指发行人通过询价机制确定发行价格，并自主分配股权。
- (2016年真题) 某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8%，预计未来3年年初回收额分别是100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（ ）万元。
- 评标委员会通常由招标人代表和有关技术、经济等方面专家组成，成员为5 人以上单数组成，其中经济、技术专家不得少于成员总数的（ ）。
- 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（ ）。
- 目前，AAA级企业的信用等级系数的取值为（ ）。
- 房地产开发投资活动可以从物质形态和（ ）两个方面进行考察。