开发经营与管理最新试题
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- 房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。
- 房地产开发投资企业所得税税率为25%。（ ）
- 最低租金是指开发投资项目的房屋租金下降到预定可接受最低盈利时的价格，房屋租金低于这一水平时，开发投资项目的盈利将不能满足预定的要求。（ ）
- 市级购物中心的建筑规模一般都在（ ）㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。
- 随着房地产企业小型化、专业化的发展，房地产市场上出现的寡头垄断问题开始受到社会关注。（ ）
- 房地产市场失灵的主要原因有（ ）。
- 个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
- 下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。
- 按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（ ）
- 从来源看，房地产权益资本主要来源于机构投资者。（ ）