房地产估价师
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- 在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（ ）。
- 从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（ ）。
- 企业进行市场分析与预测、正确制定市场营销战略和计划的前提是（ ）。
- 我国目前的房地产市场，是在普通的二线城市存在供不应求的状况，所以存在价格上涨的压力。（）
- 企业集中满足某一特定消费群体的各种需求的市场选择模式是（ ）。
- 最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。（ ）
- 从来源看，房地产权益资本主要来源于机构投资者。（ ）
- 商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
- 某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。
- 对于一般房地产投资项目，（ ）指标应大于2。
