开发经营与管理最新试题
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- 计算动态投资回收期时，应以计算周期为单位。后应该再把它换算成以年为单位的动态投资回收期，其中的小数部分也可以折算成月数。（ ）
- 下列征收补偿费中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是（）。
- 停车指数，即每100㎡营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（ ）之间。
- 下列资金中，属于资本金现金流量表中现金流出的是（ ）。
- 对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员可以根据实际情况自行作出决策。（ ）
- 判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（ ）阶段的工作。
- 国家投资管理部门对建设项目进行核准的重点包括（）。
- 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（ ）。
- 如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用（ ）。
- 王某申请个人住房抵押贷款，贷款银行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，王某还需每月偿付车贷500元，则王某还款能力符合要求。（ ）