开发经营与管理最新试题
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- (2015年真题) 下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有（）。
- 现代营销战略的核心可以称为STP营销，指（ ）。
- 某房地产开发项目的占地面积4000m2，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为6000元/m2，预测销售价格为15000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）。
- 投资组合理论认为，对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。（ ）
- （ ）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。
- 房地产开发投资的静态盈利能力指标有（ ）。
- “商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（ ）
- 某房地产开发项目占地面积66667m2，容积率为2.0，土地取得成本为60000万元。项目可出售面积为120000m2，其中：高层住宅60000 m2；多层住宅50000 m2；商铺10000 m2。...
- 某房地产开发企业向银行贷款8000万元，期限为3年，年利率为10%。若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的利息总额是（ ）万元。
- 消费者市场细分标准中，（ ）因素是按照职业、性别、收入等变量来细分市场的。