开发经营与管理最新试题
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- 影响消费者行为的主要因素不包括（ ）。
- 最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越低，说明房地产项目抗市场风险的能力越弱。（ ）
- 在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（ ）。
- 住房可支付性指数是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比。（ ）
- (2016年真题) 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。
- 市场趋势分析方法中，相关分析法是运用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而做出预测，这种方法尤其适用于中、长期预测。（ ）
- 在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。（ ）
- 某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（ ）。
- 下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（ ）。
- 某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为A级，则该贷款综合风险额为（ ）万元。