开发经营与管理最新试题
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- 下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是（ ）。
- 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。
- 某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款年利率为12%，贷款期限为20年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（ ）万元。
- 某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。
- 可用于互斥方案比选的方法有（ ）。
- 某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%，则该家庭的年收入为（ ）万元。
- 可行性研究的作用有（ ）。
- 风险对房地产投资决策的影响之一是使投资者尽可能减少甚至抵消风险。（ ）