开发经营与管理最新试题
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- 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
- 某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的复本利和为（ ）万元
- 若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（ ）。
- 对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（ ）。
- 某项置业投资的年限是10年，那么对10年期限内和10年后转售价格的预测就要困难得多，预测的准确程度也会差很多，这反映的是（ ）风险。
- (2017年真题) 从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（）
- (2016年真题) 对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（）
- 可行性研究的作用有（ ）。
- 投资回报通常是用提取折旧的方式获得，而投资回收则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率。（ ）
- 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（ ）几种类型。