开发经营与管理最新试题
HOT
热门试题
- (2017年真题) 某市2016年商品住宅预测销售量为12万套，实际销售量为9万套，若平滑指数取0.9，则用指数平滑法预测的该市2017年的商品住宅销售量为（）万套。
- (2017年真题) 下列费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。
- 某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。
- 写字楼确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金，其可接受的最低租金水平是指能够抵偿（ ）的租金。
- 政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。（ ）
- 用来求年值的系数有（ ）。
- 关于房地产投资信托基金功能的说法中，不正确的是（ ）。
- 下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表达中，正确的是（ ）。
- (2016年真题) 在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。（）
- 由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（ ）的压力。