开发经营与管理最新试题
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- (2016年真题) 房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（）。
- 下列房地产投资方式中，属于间接投资形式的是（ ）。
- 专业人员主要依照写字楼（ ）对其进行分类。
- 房地产投资的（ ）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
- 房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。
- 某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。
- 一般说来，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通，这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。
- 市场趋势分析方法中，相关分析法是运用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而做出预测，这种方法尤其适用于中、长期预测。（ ）
- (2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（）之和后，再加上其他收入的金额。
- 可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据；减少或避免项目的失败；提高项目的经济、社会和环境效益。（ ）