开发经营与管理最新试题
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- 股本结构反映项目债权各方为项目提供的债务资金的比例。（ ）
- (2015年真题) 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（）万元。
- （ ）是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标客户，使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。
- 债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还，这体现了债务融资具有（ ）特点。
- 政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有（ ）
- 需求影响因素分析是需求分析的第一步。（ ）
- 在零售商业物业租约中，设置（ ）条款的目的，是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争。
- 相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
- 财务杠杆的正向作用是指当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借款越多，资本金的收益率越大。（ ）
- 政治环境涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。（ ）