开发经营与管理最新试题
HOT
热门试题
- 对于一般房地产投资项目，（ ）指标应大于2。
- 各国普遍采取“对住房投资人减税和对住房承租人补贴”的方式来解决住房保障。（ ）
- 对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（ ）。
- 对收益性物业而言，物业维修通常起源于（ ）。
- 单一项目的投资风险很大，若把两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个（ ）。
- 商品房开发项目预计计税毛利率，开发项目位于地级市城区及郊区的不得低于（ ）。
- 当进行市场调查时，第一个原则是要采用（ ）的方法，首先要仔细观察、形成假设、预测并进行检验。
- 物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（ ）。
- 下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。
- 某房地产开发项目的占地面积2000m2，土地总价3000万元，如果房屋开发成本为4500元/m2，预测销售价格为12000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）。