开发经营与管理最新试题
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- 在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这种估算方法属于（ ）。
- 房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（ ）
- 商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了盈利。（ ）
- (2017年真题) 采用资格后审的招投标，经后审不合格的投标人的投标应作废标处理。（）
- 经营收入是指向社会出售、出租开发商品或自营时的货币收入，不包括（ ）。
- 土地储备资金的来源渠道包括（）。
- 从来源看，房地产权益资本主要来源于机构投资者。（ ）
- 施工现场的水、电、路通和场地平整属于房地产开发过程的前期工作。（ ）
- (2015年真题) 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（）万元。
- 资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。（ ）