开发经营与管理最新试题
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- 一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（ ）
- 运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（ ）确定是否进行投资。
- 房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。
- 产生房地产价格泡沫的基础是（ ）。
- 下列选项中，不属于解决房地产市场信息不对称问题的主要途径的是（ ）。
- 商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。
- (2017年真题) 某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
- 个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（ ）
- 房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的（ ）。
- 经过大量的调查研究，人们发现，对于建安成本，在工程开始时其费用的增长是快速的，达到合同工期的60%时，这种增长达到峰值。（ ）