开发经营与管理最新试题
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- 名义收益率、实际收益率和通货膨胀率之间的关系是：1＋实际收益率＝（1＋名义收益率）×（1＋通货膨胀率）。（ ）
- 关于流动性偏好利率理论的说法，正确的有（ ）。
- 将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。
- 下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（ ）。
- (2017年真题) 当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时，为使基础租金低于或与市场租金持平，应首先考虑降低（）。
- (2017年真题) 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润...
- 政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构，会直接影响房地产开发的（ ），对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。
- 房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）。
- 目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。（ ）
- 为使物业达到一个较为理想的租金水平，物业管理人员还要进行市场宣传工作，这种宣传工作一般围绕着物业的特性来进行，一般很少通过强调（ ）来吸引租户。