开发经营与管理最新试题
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- (2015年真题) 某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%，则该项目财务净现值的...
- 资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。（ ）
- 下列关于房地产泡沫的描述中，错误的是（ ）。
- (2015年真题) 某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地，土地交易契税税率为4%、项目要求配置3万m2的公共租赁住房，政府以6000元/m2的价格回购，某房地产开发企业...
- 判定房地产投资风险因素发生的概率属于（ ）阶段的工作。
- 差额投资内部收益率是指两个方案内部收益率之差。（ ）
- 开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是（ ）。
- 物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。
- 在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（ ）。
- (2017年真题) 根据商业银行押品管理指引要求，商业银行每年应对押品至少重估一次，这有利于防范个人住房贷款的（）。