开发经营与管理最新试题
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- 下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（ ）。
- 下列开发商定价法不属于竞争导向定价的是（ ）。
- 财务杠杆的正向作用是指当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借款越多，资本金的收益率越大。（ ）
- 下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。
- 决策的原则包括（ ）。
- 某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为（ ）万元。
- 资金等效值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。（ ）
- 投资者所要求的最低利率是（ ）。
- 确定型决策的决策过程和方法常是固定程序和标准方法，因此又称作（ ）。
- 抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务。（ ）