开发经营与管理最新试题
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- (2015年真题) 某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生（）。
- 需求影响因素分析是需求分析的第一步。（ ）
- 市场需求的预测一般需要从六类产品层次、（ ）类空间层次与三类时间层次上进行分析。
- 房地产市场的（ ）特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。
- 某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化，将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。
- （ ）的最大化，才是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。
- 目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（ ）
- 租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。
- 在已知终值的情况下求年金时的系数称为（ ）。
- （ ）是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。