开发经营与管理最新试题
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- 在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都必须包含在租金中。在“毛租”的情况下，所有的运营费用均由租户直接分担。（ ）
- 下列属于敏感性分析目的的有（ ）。
- 如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值也相等。（ ）
- 下列各项中，不属于招标文件内容的是（ ）。
- 最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。（ ）
- 下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。
- 某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万m2。
- 某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能...
- 计算销售利润率时，销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（ ）
- (2016年真题) 在房地产开发项目可行性研究中，资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。（）