开发经营与管理最新试题
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- 影响消费者行为的主要因素不包括（ ）。
- 在房地产开发项目可行性研究中，资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。（ ）
- 消费者市场细分标准中，（ ）因素是按照职业、性别、收入等变量来细分市场的。
- 平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期＝房屋施工面积/新竣工面积。（ ）
- 关于资金时间价值的说法，错误的是（ ）。
- 房地产开发项目的开发期，由（ ）两个阶段组成。
- 某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为（ ）万元。
- (2016年真题) 从决策类型上看，房地产投资决策通常属于确定型决策。（）
- 下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。
- 房地产市场总量不均衡表现为潜在总需求大于有效需求，实际供给大于有效供给，即超额需求与超额供给同时并存，或称短缺与过剩同时并存。（ ）