开发经营与管理最新试题
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- 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（ ）
- 基础设施建设费是指居住小区内为居民配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用。（ ）
- 某投资者于2014年1月以500万元购买一写字楼用于出租经营，其中200万元为年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款，其余由投资者以现金支付，2015年该写字楼的年毛租金收入为100万...
- 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。
- 下列房地产投资方式中，属于间接投资形式的是（ ）。
- 由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的，这主要体现了房地产投资风险的（ ）。
- 企业资信等级评价（客户评价）将客户分为AAA、AA、A、BB、B共五级。（ ）
- 抵押贷款直付债券的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会间接转移给债券的投资者。（ ）
- 有三个互斥方案，不可以采用的比选方法为（ ）
- (2015年真题) 某家庭向银行申请了一笔数额50万元，期限20年，年利率6%的个人住房抵押贷款，若以等额还本利息照付的方式按月还款，则其最后一个月的还款金额为（）元。