开发经营与管理最新试题
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- 房产开发贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。
- 金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（ ）
- 某房地产开发项目的占地面积2000m2，土地总价3000万元，如果房屋开发成本为4500元/m2，预测销售价格为12000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）。
- 在开发项目财务评价中，静态投资回收期肯定小于（ ）。
- 房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（ ）
- 资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。（ ）
- 债务融资成本中的资金占用费就是我们通常所说的利息。（ ）
- 目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（ ）
- 关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。
- (2015年真题) 房地产开发项目的市场定位策略主要有（）。