开发经营与管理最新试题
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- 土地供应政策的核心，是土地供应计划。（ ）
- 在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。（ ）
- 根据（ ），可将消费者购买行为分为习惯性购买行为，寻求多样化的购买行为，化解不协调购买行为，复杂购买行为等。
- 假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。
- (2015年真题) 下列房地产市场调查的抽样方法中，属于非概率抽样的是（）。
- 常用的不确定性决策方法有（ ）。
- 在利用期望值法进行项目风险分析时，分别估算各不确定性因素每种情况下发生的概率之后，需要做的是（ ）。
- 某投资者以30万元购买了一个写字楼2年的经营权，第一年净现金流量可能为30万元、27万元和23万元，概率分别为0.3、0.5和0.2；第二年净现金流量可能为38万元、31万元和28万元，概率分别为0....
- 计算销售利润率时，销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（ ）
- (2017年真题) 某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（）