开发经营与管理最新试题
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- 某城市2008年初家庭总数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15%的家庭打算当年购房，平均住房需求80㎡/户，则2008年该市新建商品住房的市场潜量是（ ）万㎡。
- 开发项目的内部收益率表明了（ ）。
- 对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。（ ）
- 进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是（ ）。
- 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（ ）几种类型。
- 投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果，对是否进行本项目的投资开发做出决策。（ ）
- 对于“开发－销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（ ）。
- 在房地产市场自然周期进入第四阶段时，下列关于需求、供给和租金的变化水平描述正确的有（ ）。
- 某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个（10000...
- 我国目前的房地产市场，是在普通的二线城市存在供不应求的状况，所以存在价格上涨的压力。（）