开发经营与管理最新试题
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- 围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一，是因为这种投资活动源于出租经营目的。（ ）
- 急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险是（ ）。
- 按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（）等类型。
- 关于房屋施工面积的说法中，正确的有（ ）。
- 某家庭欲购买总价为125万元的一套住宅。该家庭月收入为20000元，准备用月收入的40%来支付抵押贷款月还款额。已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（ ）元。
- 构造房地产开发项目评价方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）
- 运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（ ）确定是否进行投资。
- 写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。（ ）
- 过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。（ ）
- 承包商的主要合同关系通常包括（ ）。