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- 下列关于差额投资内部收益率的表述中，正确的有（ ）。
- (2015年真题) 张某以6000元/m2的价格购买了一套面积为114m2的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%，15年期、年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年...
- 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时...
- 在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
- 由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（ ）。
- 时间序列分析法中，既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化趋势的方法是（ ）。
- 敏感性分析的关键是找出对项目影响最大的敏感性因素和最可能、最乐观、最悲观的几种情况，以便项目实施过程中的操作人员及时采取对策并进行有效的控制。（ ）
- 个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
- 国际上通常采取的住房保障方式有（ ）。
- 采用工程量清单招标的项目宜采用成本加酬金合同方式。（ ）