开发经营与管理最新试题
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- (2017年真题) 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润...
- 时间序列分析法中，既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化趋势的方法是（ ）。
- 某城市2014年商品住房施工面积为1000万平方米，其中从2013年跨入2014年继续施工的面积为300万平方米，恢复施工的面积为200万平方米。该城市2014年商品住房新开工面积是（）万平方米。
- 与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（ ）
- 从房地产泡沫的成因入手，（ ）等指标都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。
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- 房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（ ）。
- (2015年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（）。
- 某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地，土地交易契税税率为4%、项目要求配置3万m2的公共租赁住房，政府以6000元/m2的价格回购，某房地产开发企业欲参与该项目的竞买，...
- 下列各项中，属于依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目的是（ ）。