开发经营与管理最新试题
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- 与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（ ）
- 某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。
- 敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。（ ）
- 在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（ ）。
- 房地产市场因存在“市场失灵”现象，政府有必要对房地产市场进行适度干预。（ ）
- 关于各复利系数之间关系的说法中，正确的有（ ）。
- 敏感性分析是一种（ ）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。
- 资产负债率属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。（ ）
- 制定进度计划时，从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作，这是（ ）法的缺点。
- 下列房地产市场参与者中，属于专业顾问的有（ ）