开发经营与管理最新试题
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- (2016年真题) 房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（）。
- 银行为某家庭提供了期限为15年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的实际年利率为6.25％，则名义年利率是（ ）。
- 为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（ ）。
- 对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商不可以预售。（ ）
- 房地产市场供需平衡中“平衡是绝对的，不平衡是相对的和暂时的”。（ ）
- 租金常常以（ ）为计算基础。
- 在市场交易指标中，房地产价格通常用不同类型房屋的（ ）表示。
- 个人住房抵押贷款属于（ ）。
- 以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
- (2017年真题) 某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（）。