开发经营与管理最新试题
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- 资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。（ ）
- 最低租金是指开发投资项目的房屋租金下降到预定可接受最低盈利时的价格，房屋租金低于这一水平时，开发投资项目的盈利将不能满足预定的要求。（ ）
- 项目投资现金流量表中在运营费用中不应该扣除下列哪项费用（ ）
- 在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。（ ）
- 利息备付率通常按（ ）计算。
- 假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益率为20％，则房地产业的系统性市场风险相关系数是（ ）
- 商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（ ）
- 某城市2010年商品住房施工面积为1000万平方米，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万平方米，恢复施工的面积为200万平方米。该城市2010年商品住房新开工面积是（ ）万平方米。
- 新设项目法人资本金筹措渠道不包括（ ）。
- 从市场营销的角度出发，一些甲级写字楼市场、高档住宅市场、青年公寓市场等是按照（ ）。