开发经营与管理最新试题
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- 商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
- 按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（ ）。
- （ ）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
- 下列房地产市场的分类中，属于一级市场的是（ ）。
- 下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。
- 吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（ ）
- 采用网络图进行工程进度控制，最大的优点在于能够表明各项工作之间相互联系和相互制约的关系，并能找到关键工作和关键线路。（ ）
- 从货币形态看，房地产开发投资活动表现为投入一定量的资金，花费一定量的成本，通过房屋销售或出租经营获得一定量的货币收入。（ ）
- 通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失。（ ）
- 如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。