开发经营与管理最新试题
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- 对于“开发－销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（ ）。
- 影响房地产市场转变的主要力量包括（ ）。
- 房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（ ）
- 关于房地产投资信托基金功能的说法中，不正确的是（ ）。
- 某城市2010年商品住房施工面积为1000万平方米，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万平方米，恢复施工的面积为200万平方米。该城市2010年商品住房新开工面积是（ ）万平方米。
- 投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了（ ）。
- 急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险是（ ）。
- 充分掌握市场信息，是企业实现可持续经营与发展的基础。（ ）
- 在众多辅助报表中，最主要的辅助报表包括（ ）。
- 项目的FIRR是唯一的，如果计算FIRR的方程有多个实数解，必须根据FIRR的经济含义对计算出的实数解进行检验，以确定是否能用FIRR评价该项目。（ ）