开发经营与管理最新试题
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- 下列各项中，实行单利计息的有（ ）。
- （ ）资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。
- 写字楼的可出租面积是指（ ）。
- 传统投资决策方法隐含两种假定，即（ ）。
- 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（ ）之和后，再加上其他收入的金额。
- 动态投资回收期是反映（ ）的重要指标。
- 用（ ）定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。
- 敏感性分析是一种（ ）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。
- 项目的FIRR是唯一的，如果计算FIRR的方程有多个实数解，必须根据FIRR的经济含义对计算出的实数解进行检验，以确定是否能用FIRR评价该项目。（ ）
- 金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（ ）等因素，对项目贷款进行综合评价。