开发经营与管理最新试题
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- 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。
- 可贷资金利率理论认为（ ）。
- 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（ ）为基础计算的。
- （ ）是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。
- 吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（ ）
- 已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。
- 某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为（ ）年。
- 当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（ ）有关，承担的风险相对较少
- 研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的（ ），就是房地产市场自然周期中的平衡点。
- 为了促进房地产市场的稳定，在土地一级市场上，政府应增加（ ）出让的供地方式所占的比例。