开发经营与管理最新试题
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- 在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（ ）。
- 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（）
- 王某拟购买一套面积为120㎡、单价为7800元/㎡的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20...
- 在收益性物业管理中，物业服务企业对租户的人身安全和财产安全负主要责任。（ ）
- 房地产市场划分为三级市场，下列市场类型属于二级市场的包括（ ）。
- （ ）是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。
- (2016年真题) 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。
- 甲、乙物业2016年10月的价值均为1100万元。预计2017年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业...
- 王某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时...
- 房地产开发贷款风险中，（ ）是指由于房地产投资者运用财务杠杆，即使用债务融资而导致现金收益不足以偿还债务的可能性。