开发经营与管理最新试题
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- 某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的复本利和为（ ）万元
- 对于土地供应政策，其核心是（ ）。
- 下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（ ）。
- 下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（ ）。
- （ ）的分析与选择主要是考虑近期利益和长远利益的兼顾、资金压力、自身的经营能力以及市场的接受程度等，对出售（包括预售）、出租（包括预租、短租或长租）、自营等经营方式进行选择。
- 投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果，对是否进行本项目的投资开发做出决策。（ ）
- 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（ ）
- 写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。
- 在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进行初步检查。检查后由（ ）列出质量缺陷清单。
- 下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（ ）。