开发经营与管理最新试题
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- 某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化，将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。
- 房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（ ）
- 由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动比率相对较高。（ ）
- 现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（ ）。
- 为了促进房地产市场的稳定，在土地一级市场上，政府应增加（）出让的供地方式所占的比例。
- 在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（ ）。
- 下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。
- 在（ ）中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户。
- 我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。（ ）
- 一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（ ）