开发经营与管理最新试题
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- 土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。（ ）
- 调查了解消费者的情况及购买行为，使企业掌握消费者的爱好、心理、购买动机、习惯等，以便正确细分市场和选择目标市场、针对不同的消费者和市场，采取不同的市场营销策略，属于（ ）。
- 在各种市场调查方法中，网络联系方法的特点有（ ）。
- 在可行性研究报告中，附表一般包括项目进度计划表、财务评估的基本报表和辅助报表、（ ）。
- （ ）阶段，根据项目建议书的要求，结合市场和资源调查，在收集到的资料和数据的基础上，建立可供选择的开发方案，进行反复的方案论证和比较，采用技术经济分析的方法，评选出合理的方案。
- 房地产市场划分为三级市场，下列市场类型属于二级市场的包括（ ）。
- 某房地产开发项目的占地面积4000m2，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为6000元/m2，预测销售价格为15000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）。
- 关于现金回报率的说法，正确的有（ ）。
- 银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（ ）。
- 下列房地产市场参与者中，属于专业顾问的有（ ）。