开发经营与管理最新试题
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- 资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。
- 分析市场趋势的方法不包括（ ）。
- 北京市商业物业租赁市场，是按房地产市场细分的（ ）标准划分的。
- 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。
- 某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化，将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。
- 需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（ ）。
- 及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和政府部门之间良好关系的关键。（ ）
- 在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用的方法是（ ）。
- 王某以12000元/m2的价格购买了10间建筑面积均为80m2的商铺。购房款的60%来自银行提供的10年期、年利率为7.5%、按年等额还本付息的抵押贷款，其余为自有资金。另外，王某在购房时还支付了相当...
- 开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是（ ）。