开发经营与管理最新试题
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- 某投资者于2014年1月以500万元购买一写字楼用于出租经营，其中200万元为年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款，其余由投资者以现金支付，2015年该写字楼的年毛租金收入为100万...
- 融资风险分析通常需要分析的风险因素包括资金供应风险、利率风险和汇率风险。（ ）
- 按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。
- (2015年真题) 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（）万元。
- 从宏观角度考察利率的经济功能时，利率的经济功能包括（ ）。
- 施工现场的水、电、路通和场地平整属于房地产开发过程的前期工作。（ ）
- 在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是（ ）。
- 贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。（ ）
- 某写字楼项目建成后引进一知名物业服务企业提供物业管理服务，该项目采用的市场定位战略是（ ）差别化战略。
- 预售面积，是指报告期内（ ）的房屋建筑面积。