开发经营与管理最新试题
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- 国内生产总值有三种表现形态，即（ ）。
- 由于市场信息的缺乏，房地产市场交易通常需要房地产估价师或房地产经纪人等专业人员提供服务，这体现了房地产市场特性中的（ ）。
- 当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用（ ）。
- 专业人员主要依照写字楼（ ）对其进行分类。
- (2016年真题) 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（）。
- 市场需求的预测一般需要从六类产品层次、（ ）类空间层次与三类时间层次上进行分析。
- 在房地产投资分析中，如没有考虑通货膨胀对收益现金流的影响，则可适当调低折现率估计值。（ ）
- 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（ ）
- 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（ ）
- 房地产泡沫产生的基础是（ ）。