房地产案例与分析最新试题
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- 某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竞买,甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估,最高应价评估结果为12000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为1...
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- 下列房地产估价报告存在多处错误,请指明其中的13处 房地产估价报告 估价报告编号:××估字第××号 项目名称:××市××区××东街××号××商业用房征收补偿价格评估 估价委托人:××市房屋征收...
- 封面和目录(略) 致估价委托人函 XX公司: 受贵公司委托,我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范,本着独立、客观、公正的原则,按照科学、公允的方法,为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据,...
- 商务办公房地产主要以租赁经营为主,其租金构成往往存在差异,这些差异主要表现在哪些方面?
- 甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办...
- 马某的房屋是1996年购买的多层单位集资房,砖混结构,当时购买价格是610元/ m2,共100平方米,因为是1楼,现出租给某公司做办公用房,马某自己也就该房屋办理了家政服务营业执照。现该房屋列入旧城改...
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