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- 甲公司拥有的某汽车加油站于1年前进行了装修改造,站内建有营业楼及加油棚各一幢,有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整,甲公司拟放弃加油站业务,为此转让该加油站,委托乙房地产估价机构评估该...
- 估价对象为某写字楼,现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。 关于房地产抵押估价,下列说法错误的是( )。
- 甲拥有两套住宅,现因急需用钱欲转让其中一套住宅,该住宅租约尚未到期。 关于居住房地产特点的表述中,错误的是( )。
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- 某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工...
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