房地产案例与分析最新试题
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- 甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见表3—9: 如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为19...
- 房地产估价报告致委托方函（略） 封面与目录(略） 估价师声明（略） 某商场抵押价值估价结果报告 一、委托方（略） 二、估价方（略） 三、估价对象 1. 土地 (1)名称：某总公司综合用...
- 两年前，甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂，兼并后自行将厂房改造、重新装修为办公楼用于出租，由于该城区缺少办公用房，甲公司办公室出租率达到100%。现政府将该区段规划改造成为办公商务...
- 位于市商务区的一处甲级写字楼，周边写字楼林立，市政配套设施完善，交通方便，周围商场、学校、银行、公园等都齐全，对该写字楼进行估价时应考虑到哪些因素对其的影响？
- 2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1曰，甲公司再次以该综合楼申请了期...
- 某市市中心因棚户区改造，需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。 关于估价机构的选定方式，下列说法错误的是（ ）。
- 某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2008年7月1日起计，土地面积是3000m2 。当地正常月租金为90元/（月·m2），正常出租率90%，大楼正常管理...
- 某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部...
- 在建工程房地产估价结果报告 一、委托方 XX房地产开发有限公司，法人代表：XXX，地址：XX市XX路XX号，联系电话；XX X—XXXXXXXX。 二、受托方 XX房地产价格评估有限公司，法...