房地产案例与分析最新试题
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- 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。 影响商务办公房地产价格的主要区位状况不包括（ ）。
- 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。 下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（ ）。
- 房地产估价报告 项目名称：XX市XX区XX东街XX号XX商业用房征收补偿价格评估估价委托人：XX市房屋征收管理办公室 估价机构：XX房地产估价有限公司估价人员：XXX(注册号：XXX) 估价作业...
- 甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼，商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2，总层数为地上四层，地下一层，2010年6月该商业楼通过竣工...
- 甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。 下列属于影响居住房地产价格的实物状况的是（ ）。
- 房地产估价报告封面及目录(略） 致委托方函（略） 估价师声明（略） 估价的假设和限制条件(略） 某房地产估价结果报告 一、估价方（略） 二、估价对象 1.地理位置及概况（略） 2.估价...
- 某房地产开发商拟在某特大城市中心区甲级地段建设一集办公、商住、购物、餐饮娱乐等为一体的综合性商业中心。该项目规划建设用地面积为40000m2，总建筑面积297000m2，总容积率为7.425，其中地上...
- 甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼，并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放人河景特色，甲公司在...
- 某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅）。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2016年1月开始，2016年3月结束。 以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影...
- 某写字楼过去的市场价格为12000元/m2，目前房地产市场不景气，其市场租金为每天3元/m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70%。预测房地产市场3年后会回升，那时该写字楼的市场价格将达12500元/...