房地产估价师
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- 某房地产估价报告致委托方函(略) 估价师声明(略) 估价的假设和限制条件(略) 某房地产估价结果报告 一、委托方 某房地产开发有限公司,地址:某市某路某号,联系电话:XXXX—XXXXXXX...
- 房地产估价报告中,估价结果报告是非常重要的一项内容。 估价结果报告中需要对估价结果加以表述和说明,下列关于估价结果的表述中,错误的是( )。
- 某城市某类房地产1998~2006年的价格见表2—24。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程,并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。 因此,描述该类房地产价格变动长期趋势线的方...
- 某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,此后5年,净收益每年在上年基础上增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。 若要计算该宗房地产当前的价格,应选用的公式是()。
- 甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办...
- 6年前,甲提供一宗面积为1000m2、使用期限为50年的土地,乙出资300万元人民币,合作建设一幢建筑面积为3000m2的钢筋混凝土结构办公楼。房屋建设期为2年,建成后,其中1000m2建筑面积归甲所...
- 甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为 A、B座,规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层,地下1层,2010年6月该商业楼通过竣...
- 为评估某宗房地产2007年9月1日的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期2006年10月1日。另调查获知2006年6月1日至2007年2月1日该类房地产的价格平均每月比上月上涨...
- 某工厂有一处临街厂房,占地面积900 m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用...
- 某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。 该宗工业用地应补地价(单价)为( )元/m2。