资产评估实务一最新试题
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- 某评估公司受托对B企业拥有的1000张A公司未上市债券进行评估，该债券年利率为15%，3年期，按年付息，到期还本，面值100元。评估基准日距离到期日两年，折现率为10%，则被评估企业债券的评估值为（ ...
- 在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。
- 使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。
- 市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（ ）
- 被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，最高价为122元/张，最低价为119元/张，收...
- 基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。
- 下列（ ）难以采用市场法估价。
- 下列各项中，说法不正确的是()。
- （2017年真题）采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（ ）。
- 下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（ ）。