资产评估实务一最新试题
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- 在评估建(构)筑物的价值时，需要明确的基本事项的内容包括()。
- 构建可比修正体系选取比较指标时，不包括()。
- 将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（ ）折算。
- 至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并己实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为50万...
- 目前，我国组成计税价格的确定是通过()的方式。
- 有关实体性贬值，下列说法错误的是()。
- 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（ ）。
- 某不动产占地5000平方米，共10层，容积率为2.5，每层建筑面积相同。 土地使用年限为48年，预计该房地产经过两年开发建成，再经过一年销售招租完毕。 招租结束后，各层使用情况预计如下： ...
- 下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（ ）。
- 某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的房地产...