资产评估实务一最新试题
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- 采用市场法评估建(构)筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过()。
- 一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（ ）。
- 假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。
- 使用收益法的前提条件包括（ ）。
- 对上市交易股票采用市场法进行评估时，利用评估基准日的()确定被评估股票的价值。
- 采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有()。
- 被评估设备的年生产能力为100吨，同类全新设备的年生产能力为120吨，同类设备的市场价格为100000元，经分析该类设备的功能与价格之间呈线性关系。则该设备本体重置成本为多少?
- 在影响建(构)筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是()。
- 需要安装且安装调试周期很长的机器设备，其重置成本除设备本体价之外，还包括()。
- 在确定资本化率的方法中，对市场要求较高，要求房地产市场发育比较充分、交易案例比较多。评估专业人员需要获取充裕的资料，并尽可能采用与被估房地产情况接近的资料作为参照的方法是()