资产评估实务一最新试题
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- 被评估债券为2010年上市发行，面值100元，年利率8%，3年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（ ）。
- 不动产的自然特性包括（ ）。
- 计算进口设备消费税时，组成计税价格包括()。
- A公司持有（上市）债券500张，期限5年，每张面值100元，票面利率为3%，每半年支付一次利息，距到期日还有2年。据调查，该债券在评估基准日的市场收盘价为每张92元，分析后确认该价格为合理价格，其评估...
- 在影响建(构)筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是()。
- 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的时候，可以对投资性房地产采用()进行后续计量。
- 某宗房地产的收益期为38年，预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。 ＜...
- 在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。
- 甲评估公司对某企业上市交易的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为20万元（购买债券1 000张、面值200元/张）、年利率10％，期限4年 。根据市场调查，评估基准日的收盘价为220元/张，则...
- 下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（ ）。