资产评估实务一最新试题
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- 某可比交易实例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待评估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。
- 在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（ ）。
- 下列关于机器设备寿命的说法错误的是（ ）。
- 在运用市场法对建(构)筑物进行评估时，建立比较基础的内容主要包括()。
- 甲评估公司对某企业上市交易的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为20万元（购买债券1 000张、面值200元/张）、年利率10％，期限4年 。根据市场调查，评估基准日的收盘价为220元/张，则...
- 非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为（ ）。
- 下列各项关于低值易耗品的评估说法正确的有（ ）。
- 不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，这属于设备比较因素中的（ ）。
- 对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是()，以保障会计信息的客观和独立。
- （2018年真题）投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（ ）