资产评估实务一最新试题
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- 企业年初预付全年房租9 200元，当年5月1日进行评估时账面金额为6 500元，该预付费用最可能评估值约为（ ）元。
- 某资产评估公司受托对D企业进行资产评估。D企业拥有的某非上市公司的普通股股票20万股，每股面值1元，在持有期间，每年股票收益率在12%左右。据调查，股票发行公司每年以净利润40%作为留存收益，股票发行...
- 衍生金融工具包括（ ）。
- 运用收益法进行建(构)筑物评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是()。
- 一台数控折弯机，重置成本为150万元，已使用2年，其经济使用寿命约20年。现该机器数控系统损坏，估计修复费用约16.5万元，其他部分工作正常。 实体性贬值及贬值率计算过程如下：
- 评估对象为6层砖泪结构办公楼，土地总面积500平方米，房屋建筑面积1500平方米，月租金4.5万元，假设建筑物的资本化率为10%，耐用年限为60年，土地资本化率为8%，管理费以年租金的3%计，维修费以...
- 在森林资源资产评估中，（ ）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。
- 当设备遭受第Ⅱ种无形磨损时，一般采用（ ）进行补偿。
- 应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是()。