(中级) 建筑与房地产经济最新试题

下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是(　　)。
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盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是（）
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可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行（）的综合性学科。
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下列属于不确定性分析的方法是（）。
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某企业生产某种产品，年固定成本为300万元，单位产品的可变成本为120元、售价为240元，则其盈亏平衡点的销售收入为（）万元。
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某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1 200万元，每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元，设计生产能力为16 000件。则该建设项目的盈亏平衡点价格是（）元。
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下列假设项目的财务评价指标中，属于动态指标的是（）。
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在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是（）。
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下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是（）。
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某建设项目，当i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，净现值为-600万元，基准收益率为10％，则该项目的内部收益率应（）。
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某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8％，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于（）万元。已知：(P/ A，8％...
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某人每年年末存款1 000元，前8年年利率为3％，后2年的年利率变为4％，该人存款的复本利和为（）元。已知：(F/ A，3％，8)=8．892；(F／P，4％，2)=1．082；(F／ A，4％，...
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某建筑机械估计尚可使用5年，为更新该机械估计需要3万元，为此打算在今后的5年内将这笔资金积蓄起来。若资本的年利率为12％，则每年年初应积蓄（）元。巳知：(A／ F，12％，5)=0．157 4。
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比较寿命期不同方案的优劣时，严格地说，应考虑至各投资方案寿命期（）为止的实际可能发生的现金流量。
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某生产建设项目初期投资额为5 000万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为1 280万元，则该项目的静态投资回收期是（）年。
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某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（）。已知：(P／ A，8％，3)=2．577 0，(P／ A，10％，3)=2．487 0。
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某方案初期投资额为3 000万元，此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10％，则该方案总费用的现值是（）万元。已知：(P／ A，10％，10...
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某投资项目，现时点投资2 000万元，第一年年末投资500万元，第二年年末投入使用。使用后每年年末的净收益为800万元，寿命期为6年，6年后净残值为零。若年利率为6％，则该项投资的净现值为（）万元。已...
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某投资方案初期投资额为2 000万元，此后从第二年年末开始每年有净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12％，则该投资方案的年净收益为（）万元时，该投资方案净现值为零。...
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某城市环保部门准备在某沿河污水排水口处建立污水处理装置。若购置该污水处理装置，现时点的投资为2 000万元，此后每隔4年就需要600万元的维护费用。装置的寿命期可以认为是无限的。若资本的年利率为12％...
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