(中级) 建筑与房地产经济最新试题
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- 进行对象选择是价值工程活动的关键环节之一，下列不适用于价值工程对象选择的方法是( )。
- 某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。根据《标准施工招标文件》，由此增加的费用和（或）工期延误应由（ ）承担...
- 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以...
- 某建设项目第一年计划投资额为1000万元，第二年计划投资额为500万元，建设前期年限为1年，建设期价格上涨指数为5%，则涨价预备费是（ ）万元。
- 某方案初期投资额为3 000万元，此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10％，则该方案总费用的现值是（）万元。已知：(P／ A，10％，10...
- 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
- 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%. 写字楼建成后的年净收益为...
- 某工程项目的单代号网络计划如下图所示，图中节点下方的数字为该工作的持续时间（时间单位：月）。 该工程项目进度计划的关键线路为（ ）。
- 适用高度高，抗震性能好，框架部分的装配化程度较高的装配式混凝土结构是( )。
- 某方案初始投资额为3000万元，以后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年，10后的残值为0。如果基准收益率为10％，那么该方案的总费用现值为( )万元。已知：(P／ A，10％，1...