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土地权利理论与方法
土地权利理论与方法最新试题
王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧...
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下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（ ）。
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关于担保物权，下列说法正确的是（ ）。
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担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（ ）。
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关于最高额抵押，下列说法错误的是（ ）。
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根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（ ）是人的担保。
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李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（ ）。
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甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（ ）。
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下列说法正确的是（ ）。
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有关以股权出质的说法中错误的是（ ）。
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刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（ ）。
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《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（ ）。
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下列各项中可以设定质权的是（ ）。
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在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（ ），担保人承担相应的担保责任。
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当事人之间应当采取（ ）形式设立担保物权。
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甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列表述正确的是（ ）。
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下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（ ）。
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担保物权中，（ ）属于法定的担保物权。
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下列不属于担保物权功能的是（ ）。
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下列财产中，不能进行质押的是（ ）。
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不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（ ）。
确定一宗土地的所有权，首先要确定（ ）。
（ ）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（ ）。
宅基地属于（ ）所有。
《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（ ）。
（ ）是自物权。
土地登记的权属种类不包括（ ）。
广义的土地确权包括（ ）。
如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（ ）。
