土地登记代理人

土地权利理论与方法最新试题

土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（　　）内行使。
单选题土地登记代理人土地权利理论与方法

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如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（　　）。
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最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（　　）。
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关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（　　）。
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土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（　　）。
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在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（　　）受偿。
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最高额土地抵押权的存续期间一般（　　）当事人约定的确定债权的期间。
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以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（　　）。
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下列财产可以设定抵押的是（　　）。
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就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（　　）。
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土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（　　）。
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土地抵押权的实现条件是（　　）。
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甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（　　）。
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法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（　　）。
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抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（　　）。
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关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（　　）。
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有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（
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甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（　　）优先受偿。
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土地抵押权人自（　　）时取得抵押权人的地位。
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土地抵押权终止后，应当（　　）。
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